Dois-je demander un diagnostic électricité pour ma maison ou mon appartement ?

Le diagnostic électricité est obligatoire seulement pour les installations qui ont plus de 15 ans d’âge.

Il doit être fourni aussi bien pour une vente qu’une location immobilière.

Véritable gage de sécurité, il a été instauré dans l’optique de limiter les risques d’accident domestique lié à l’électricité (électrisation, incendie).

Un contrôle effectué dans le respect d’un cahier des charges précis.

Cette expertise peut uniquement être assurée par un diagnostiqueur certifié pour être valide.

Les principaux points contrôlés sont les suivants : le fonctionnement du circuit de terre, la protection différentielle ainsi que les dispositifs permettant d’éviter les problèmes de surintensité, l’état des installations, les prises ou encore les interrupteurs.

Les matériaux vétustes qui présentent des risques sont identifiés, tout comme les risques de contacts directs ainsi que les autres problèmes potentiels (pas d’installation de mise à la terre, disjoncteur qui ne fonctionne pas correctement, etc.).

La validité d’un diagnostic électricité.

Pour une vente immobilière, vous devez fournir un diagnostic électricité datant de moins de 3 ans, au plus tard au moment de la signature.

Celui-ci doit avoir été fait il y a moins de 6 ans dans le cadre d’une signature de bail locatif.