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Cherbourg
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Le DPE, à quoi sert-il exactement depuis qu’il a été réformé en juillet 2021 ?
Le DPE est un diagnostic incontournable et obligatoire à réaliser avant une vente ou une location immobilière et même avant que l’annonce immobilière ne soit publiée. Depuis le 1er juillet 2021, date de l’entrée en vigueur de sa fiabilisation et de son opposabilité, il a beaucoup changé et bénéficie désormais d’un rôle plus conséquent puisqu’il permet de détecter avec justesse les logements trop énergivores ou trop émetteurs de
gaz à effet de serre. Il participe donc pleinement à la lutte contre les passoires énergétiques et incite fortement les propriétaires à rénover leurs logements si la précarité énergétique et climatique de ceux-ci est avérée. Quand aux futurs occupants, il leur communique toutes les informations importantes en lien avec leur pouvoir d’achat, leur confort et l’écologie, toutes fiables et dûment justifiées.
Une étiquette « énergie » et « climat » lisible, à double-seuils et un rapport facile à interpréter
Afin de savoir quelle est la capacité du logement à être économe en énergie ainsi que son impact sur la planète, le DPE délivre deux indicateurs essentiels, après une analyse exhaustive de toutes les caractéristiques du logement : ses consommations d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Notés avec un système de lettres de A (le meilleur résultat) à G (le plus mauvais), les résultats de ces deux indicateurs donnent naissance à deux étiquettes, l’une « énergie », l’autre « climat ». C’est la lettre la moins avantageuse de ces deux étiquettes qui définira la performance finale du logement, soit la note DPE de référence. Cette donnée comme tout le contenu du rapport DPE se veulent clairs et compréhensibles par tous, y compris par les personnes qui ne possèdent pas de connaissances particulières concernant l’énergie en général et l’écologie. Les consommateurs découvrent aussi dans le nouveau DPE de nombreuses informations dont certaines nouvelles comme l’indicateur du confort d’été, une analyse de tous les usages dont ceux relatifs à l’éclairage et à la ventilation (qui n’étaient pas pris en compte auparavant), une fourchette des coûts annuels de consommation d’énergie, etc., ainsi que deux packs de travaux de rénovation énergétique pour améliorer la note de performance du logement, particulièrement sérieux et convaincants.
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