Le
projet de loi de finance 2022 se montre favorable au secteur du logement avec un budget en hausse d’environ dix-sept milliards d’euros qui permettrait d’atteindre une enveloppe d’environ cinquante milliards d’euros pour l’année 2022.
Parmi les projets, on retient de nombreuses améliorations des dispositifs déjà en place comme le soutien au logement intermédiaire, en vue de doubler le parc de logements intermédiaires d’ici 2023. Le projet « Louer abordable » est également concerné. Ce dispositif incite les propriétaires de logements en zones tendues à les louer à des tarifs plus bas que ceux rencontrés sur le marché. Les propriétaires bénéficieront toujours d’un avantage fiscal sur les revenus fonciers proportionnel à leur taux d’imposition.
Est également prolongé le dispositif Pinel Breton, une expérimentation régionale qui s’applique à cinquante-huit communes bretonnes. Un amendement prévoit le prolongement du dispositif d’investissement locatif Censi-Bouvard qui concerne les résidences de services, neuves ou rénovées.
Enfin, parmi les nouvelles mesures fiscales, on retiendra surtout le prolongement de l’éco-PTZ jusqu’au 31 décembre 2023 alors qu’il devait disparaître en cette fin d’année. Autre bonne nouvelle, le montant de ce prêt aidé passe de 30.000 à 50.000 euros dès le 1er janvier 2022 dans le cadre d’un projet de rénovation plus globale. Plusieurs postes de travaux sont concernés : l’isolation, le remplacement des menuiseries, le système de chauffage, en vue de créer un parc de logement BBC, c’est-à-dire Bâtiment Basse Consommation.