Dispositif Jeanbrun : un nouveau plan de relance plus efficace ? - 06/02/2026

Le gouvernement a présenté un plan de relance, qui inclut le dispositif fiscal Jeanbrun, du nom du ministre en charge du Logement, pour répondre à la crise immobilière qui sévit toujours sur l’ensemble de notre territoire. Ce plan est porté par le Premier ministre, avec un objectif principal : la relance de la construction de logements neufs, qui a fortement diminué ces dernières années. La rénovation n’est pas oubliée non plus, pourtant, le budget de Ma Prime Rénov’ pour l’année à venir ne sera que de 2.7 milliards d’euros. Aujourd’hui, de nombreuses familles ont du mal à se loger, en particulier dans les grandes villes et leurs alentours. L’objectif fixé par l’État est de construire 400.000 logements neufs par an, un chiffre considéré comme nécessaire pour répondre à la demande. Environ 50.000 habitations seraient destinées au parc privé, et 125.000 logements au parc social. L’urgence de répondre aux besoins en logements sociaux et abordables est réelle, tout comme la nécessité de réduire les délais d’instruction administratifs et de simplifier les procédures. Pour atteindre ces objectifs, le plan gouvernemental prévoit plusieurs mesures, dont la mise en place d’aides financières pour soutenir la construction de logements sociaux et encourager l’investissement privé. Ce dispositif Jeanbrun vient en remplacement de l’ancien dispositif Pinel, toujours dans l’idée de permettre aux propriétaires qui mettent un logement en location de réduire leurs impôts.