Quelques points essentiels à retenir
Le nouveau diagnostic de performance énergétique est élaboré suivant des critères plus précis et exigeants. Désormais, le calcul de la performance s’appuie sur les caractéristiques du bâti. Les cinq principaux critères pris en compte sont le chauffage et la production d’eau chaude, le système de refroidissement (hormis la climatisation) s’inscrivant dans la recherche d’un confort d’été, l’isolation et les auxiliaires tels que par exemple la VMC. Le nouveau DPE se trouve donc, grâce sa réforme et à son nouveau mode de calcul fiabilisée, opposable, à l’instar de tous les autres diagnostics techniques. Il est important qu’un organisme formé et certifié établisse votre DPE. Ce nouveau document vous permet d’envisager la vente ou la location de votre logement en toute sérénité. Il est important de savoir qu’un nombre extrêmement élevé d’acquéreurs et de locataires prennent en compte l’étiquette attribuée au logement visité. Le DPE est aujourd’hui un critère essentiel dans la recherche d’un logement. Il faut d’ailleurs savoir que la note attribuée à votre logement doit figurer dans votre annonce immobilière. Et dès le 1er janvier 2022, la consommation moyenne annuelle virtuelle devra également y figurer. La date de validité du DPE réformé est inchangée et reste de dix ans. La durée de validité des diagnostics établis avant le 1er juillet 2021 va se trouver réduite progressivement.