Selon une étude réalisée par le portail d'annonces immobilières entre particuliers, PAP, près de 30 % des emprunteurs se voient refuser leur prêt par la banque. En cause, le taux d'usure responsable d'un taux d'endettement des emprunteurs qui dépasse 39 %. Actuellement, toujours d'après cette même étude PAP, un avant-contrat de vente sur dix ne donne pas lieu à la signature de l'acte authentique. Le taux de republication des annonces immobilières est en constante augmentation, il atteignait en novembre 9.4 % contre 4.6 % en mai 2022, et 1.8 % un an auparavant, taux habituellement normal. Le taux d'usure qui ne suit pas encore l'augmentation des taux d'intérêt est en cause, suivi par un taux d'endettement trop important ou encore un diagnostic de performance énergétique peu engageant. Les primo-accédants ne sont pas les seuls impactés par ces refus de prêt, toutes les tranches d'âge et toutes les catégories socio-professionnelles le sont, avec toutefois un pic de refus de prêt à 32 % pour la tranche des 40-49 ans. Les acquéreurs sont contraints dans la plupart des cas de revoir leurs critères d'achat, soit au niveau du secteur géographique, soit au niveau de la surface habitable, les plus optimistes attendent quant à eux une diminution des prix de vente.