Une grande partie du parc immobilier collectif est fragile car ancienne, et l’urgence de sa rénovation est réelle. Pour aider les propriétaires à rénover leur immeuble, Ma Prime Rénov’ se décline en Ma Prime Rénov’ Copropriété. Le montant de la prime peut financer jusqu’à 30 % du budget travaux si le gain énergétique attendu est de l’ordre de 35 % minimum. Sa part peut atteindre 45 % si le gain énergétique est de 50 %, sans compter le bonus Sortie de passoire thermique (classes F ou G atteignant la classe D après la réalisation des travaux), de l’ordre de 10 %, ou le bonus de 20 % pour les copropriétés les plus fragiles.
Cette prime est complémentaire à MPR classique qui permet aux propriétaires de rénover l’intérieur de leur appartement. Pour bénéficier de cette prime, l’immeuble doit être constitué d’au moins 65 % de résidences principales (75 % si les lots sont supérieurs à 20). Le DTG d’une copropriété est essentiel pour mener à bien sa rénovation, notamment si elle présente des risques quant à la sécurité ou la santé des habitants. Les syndics de copropriétés de plus de quinze ans sont quant à eux tenus d’élaborer un PPT, à actualiser tous les dix ans. Ce plan pluriannuel de travaux découle d’un projet voté à la majorité simple de l’assemblée générale des copropriétaires : dans le cas où la nécessité de réaliser des travaux dans le délai de dix ans est révélée, alors le PPT lui-même doit être voté à la majorité absolue pour être appliqué.